岳陽(yáng)市政協(xié)副主席、民盟岳陽(yáng)市委主委萬(wàn)岳斌反映：養(yǎng)老問(wèn)題是中國(guó)當(dāng)今和未來(lái)的重大社會(huì)問(wèn)題。一方面，養(yǎng)老資源緊張，一床難求；另一方面，各地高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)空置率居高不下。從百分之十到百分之五十不等，最高達(dá)百分之九十。這種境況讓許多開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商也感到寒從骨中生。而造成市場(chǎng)與消費(fèi)的嚴(yán)重脫節(jié)，主要源自兩個(gè)方面：一是看到的只是巨大的市場(chǎng)前景，卻忽視了中國(guó)傳統(tǒng)的養(yǎng)老習(xí)慣，即養(yǎng)兒防老、在家養(yǎng)老。所以，目標(biāo)市場(chǎng)很大，實(shí)際市場(chǎng)卻有限。二是價(jià)格偏高，從消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上將很多老人拒之門外。一個(gè)老人一個(gè)月需要支付1000——4000元不等，更高的甚至年費(fèi)上十萬(wàn)。
從更深層次來(lái)看，又離不開(kāi)兩大因素的“催化”：一是缺乏對(duì)市場(chǎng)的充分調(diào)研，特別是沒(méi)有深入調(diào)研社會(huì)實(shí)際養(yǎng)老的需求和消費(fèi)能力，在建設(shè)上帶有盲目性。二是地方政府缺乏對(duì)民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)足夠的支持。民營(yíng)購(gòu)地成本高、手續(xù)繁雜稅費(fèi)重，無(wú)疑就把成本轉(zhuǎn)嫁到養(yǎng)老對(duì)象上。另外，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)缺乏科學(xué)規(guī)劃，導(dǎo)致養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)能力、水平乃至地域的不均衡。如何降低養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的空置務(wù)必引起我們高度重視。
一是科學(xué)研判養(yǎng)老形勢(shì)，規(guī)劃更合理。要準(zhǔn)確分析本地區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)輻射半徑、潛在市場(chǎng)和入駐意愿，包括經(jīng)濟(jì)承受能力和服務(wù)要求。切忌大搞高端化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，因?yàn)槟軌虺袚?dān)高端養(yǎng)老費(fèi)用的會(huì)選擇請(qǐng)保姆在家里照顧。
二是大力扶持民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，降低硬成本。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是帶公益性和普惠制的機(jī)構(gòu)，當(dāng)?shù)卣诳茖W(xué)合理規(guī)劃養(yǎng)老機(jī)構(gòu)區(qū)域分布的基礎(chǔ)上，要給與民營(yíng)養(yǎng)老更多優(yōu)惠政策。他們是在為政府排憂解難，只有降低機(jī)構(gòu)成本，才能降低資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
三是注重優(yōu)化養(yǎng)老質(zhì)量，增強(qiáng)吸引力。不必在設(shè)施上過(guò)于奢華、高端，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，物質(zhì)享受遠(yuǎn)遠(yuǎn)次于精神享受。在舒適、安靜、安全的基礎(chǔ)上，要特別加強(qiáng)老人精神心理方面的調(diào)護(hù)，以低價(jià)、優(yōu)質(zhì)、貼心的服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng)。